청년주택드림청약통장 전환 후기 | 일반 청약통장과 차이점, 혼인신고 후 유리한 선택은?
청년주택드림청약통장 전환 후기 | 일반 청약통장과 차이점, 혼인신고 후 유리한 선택은?
주택청약통장은 집을 준비하는 사람이라면 꼭 챙겨야 하는 금융상품 중 하나입니다.
저 역시 일반 주택청약종합저축을 가지고 있다가,
최근 새롭게 나온 청년 주택드림 청약통장으로 전환을 하게 되었는데요.
갈아타면서 헷갈렸던 점,
그리고 실제 후기와 함께 혼인신고 이후 어떤 선택이 더 유리할지 정리해보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장으로 갈아타면 어떻게 되나요?
제가 가장 먼저 궁금했던 건 기간과 납입 횟수였습니다.
실제로 제 통장에는 이렇게 뜨더군요.
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가입기간 : 1년 9개월
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납입횟수 : 90회
즉, 기간은 새로 갱신되어 표시되지만, 납입 횟수는 기존 기록 그대로 인정됩니다.
90회면 대략 7년 반 정도 꾸준히 납입한 것과 같다는 의미예요.
👉 청약 가점 산정은 ‘납입 횟수’ 기준이기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.
일반 청약통장 vs 청년주택드림청약통장 차이
두 통장의 가장 큰 차이는 혜택입니다.
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청년주택드림청약통장
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만 19세 ~ 34세 무주택 청년 대상
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금리가 더 유리함
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소득공제 혜택을 크게 받을 수 있음
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일반 청약통장
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나이와 상관없이 누구나 가입 가능
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부부합산 소득 기준에 따라 제한이 적음
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장기간 유지 시 안정적인 선택
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저처럼 청년에서 결혼을 하게 되면,
청년형의 소득 기준 혜택이 사라질 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
혼인신고 후에는 어떤 게 유리할까?
혼인신고를 하게 되면 단순히 ‘청년 단독 자격’이 아니라
부부합산 무주택 세대주 기준으로 심사됩니다.
즉, 소득 요건이 초과된다면 청년형 혜택이 제한될 수 있고,
이 경우에는 일반형이 더 유리할 수 있습니다.
✅ 하지만 중요한 건, 이미 갈아탔다고 하더라도 납입 횟수는 변하지 않는다는 점이에요.
즉, 청약 가점은 그대로 유지되니 불이익은 거의 없습니다.
실제 후기 & 느낀 점
청약 관련 커뮤니티를 찾아보니, 저와 같은 경험을 한 분들의 이야기가 많았습니다.
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장점 : 금리 혜택, 소득공제 혜택 때문에 다들 갈아탄 경우가 많음.
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단점 : 혼인·나이·소득 조건이 바뀌면 일반형이 더 낫다는 의견도 있음.
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공통점 : 납입횟수 인정은 그대로라 안심했다는 후기 다수.
저 역시 갈아타면서 처음엔 ‘기간이 초기화된 건가?’라는 불안감이 있었는데,
확인해보니 납입 횟수는 그대로 유지되어 안심했습니다.
마무리
결론적으로,
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청년이라면 청년주택드림청약통장이 소득공제와 금리 측면에서 유리합니다.
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하지만 결혼이나 소득 변화가 있다면, 일반 청약통장이 더 안정적일 수도 있습니다.
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무엇보다 청약 가점의 핵심은 납입 횟수라는 사실을 잊지 마세요.
저처럼 갈아타신 분들이라면, 납입 기록은 인정되니 너무 걱정하지 않으셔도 될 것 같아요.
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